11月兰州新房价格 年内首次环比下跌 二手房价格还在涨

兰州新房价格

1月

环比上涨0.2%

同比下降0.8%

2月

环比上涨0.1%

同比下降0.3%

3月

环比上涨0.4%

同比上涨0.2%

4月

环比上涨0.4%

同比上涨1.1%

5月

环比上涨0.5%

同比上涨1.9%

6月

环比上涨0.3%

同比上涨2.5%

7月

环比上涨0.3%

同比上涨3.0%

8月

环比上涨0.9%

同比上涨3.9%

9月

环比上涨0.5%

同比上涨3.9%

10月

环比持平

同比上涨3.8%

近日，国家统计局公布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。当月，兰州新建商品住宅价格出现年内首次环比下跌，跌幅为0.1%，是西北五省区省会城市中唯一环比下跌的城市，在70个大中城市中，环比跌幅位列第四。

兰州新房价格今年来环比首跌

10月份，兰州新建商品住宅价格首次环比持平，而11月份，出现了年内首次下跌的态势。但同比继续上涨，涨幅为3.7%。

数据显示，兰州新建商品住宅环比下跌0.1%，是西北五省区省会城市中唯一环比下跌的城市，在70个大中城市中，环比跌幅并列第四，环比跌幅最高的杭州为0.4%，其次是深圳0.3%，桂林0.2%，兰州与上海、合肥为0.1%。

兰州新建商品住宅价格在2015年12月出现环比下跌0.1%后，进入2016年一直都在上涨，直到11月份，首次出现环比下跌。其中，1月，环比上涨0.2%，同比下降0.8%；2月，环比上涨0.1%，同比下降0.3%；3月，环比上涨0.4%，同比上涨0.2%；4月，环比上涨0.4%，同比上涨1.1%；5月，环比上涨0.5%，同比上涨1.9%；6月，环比上涨0.3%，同比上涨2.5%；7月，环比上涨0.3%，同比上涨3.0%；8月，环比上涨0.9%，同比上涨3.9%；9月，环比上涨0.5%，同比上涨3.9%；10月，环比持平，同比上涨3.8%。

11月份，西北五省区省会城市中，环比涨幅最高为西安1.7%，银川与乌鲁木齐为0.2%，西宁0.1%。

兰州二手房价同环比双涨

70个大中城市二手住宅价格出现连续20个月上涨，11月环比增幅0.3%，但相比10月份有明显回落。从城市涨跌数量看，有17个城市价格下降，47个城市价格上涨，持平的城市有6个。而在10月份，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。

兰州二手房价格在10月份环比下跌后，11月份环比涨幅0.2%，同比涨幅1.3%。从二手住宅面积来看，90平方米及以下价格环比持平，同比上涨2.1%；90~144平方米价格环比上涨0.3%，同比上涨0.7%；144平方米以上价格环比上涨0.2%，同比上涨0.8%。

记者从中介市场了解到，二胎政策放开后，改善型需求越来越多，购房者对大户型的需求量逐渐增大，市场房源充足，成交量也相比以往有所提高。