兰州2017年住房公积金贷款条件及贷款流程

贷款条件

1、甘肃省内各市州购房者如果要在省会兰州购房，只需要在当地住房资金管理中心开具一个缴存证明，就可以实现办理公积金贷款手续。

2、甘肃省各地购房者只要符合按时、足额、连续缴存住房公积金6个月，就可以利用公积金贷款。

　贷款流程

1、商品房买卖合同原件2份(每份合同附标准层平面图);

2、30%以上首付款的发票或收据原件，复印件2份(加盖原章);

3、测绘报告及测绘委托书原件及复印件一份。

4、未与中心签订《住房公积金个人按揭贷款合作协议》的商品房项目，开发企业须提供《阶段性保证书》

公积金提取

职工符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

一、购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房的。

二、偿还购买自住住房贷款本息的。

三、本人及配偶在本市无所有权住房，租住住房需要支付房租的。

四、用于家庭自有住房的其他住房消费的。

五、离休、退休的。

六、出境定居或赴港、澳、台地区定居的。

七、职工死亡或被宣告死亡的。

八、部分或全部丧失劳动能力，并与单位解除劳动、人事关系的。

九、非本市户籍职工或农业户籍职工与单位解除劳动、人事关系的。

十、本市城镇户籍职工与单位解除劳动、人事关系，男满50周岁，女满40周岁，未重新就业的。

十一、在职期间被判处刑罚，并与所在单位解除劳动、人事关系的。

十二、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

十三、纳入住房公积金托管户管理的职工未重新就业的。

十四、部分或全部丧失劳动能力，并造成家庭生活严重困难的。

十五、职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的。

公积金缴存

1.职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额

2.职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例

3.单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例

4.兰州市的住房公积金缴存比例为：单位12%，个人9%。各单位可根据具体情况确定缴存比例，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%，最低不低于5%。

还款说明

提前还款：1.借款人可申请提前部分还款，每次额度最低2万元，一年可还一次，剩余贷款可缩短还款期限;

2.借款人还款期限满一年的，可申请提前结清。

还款方式：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。

贷款期限在1年以上的，实行按月分期归还贷款本息(等额本金、等额本息)。