兰州市住房保障和房产管理暨廉政建设工作会昨召开

3月9日，市房产局召开全市住房保障和房产管理暨廉政建设工作会。今年，我市计划实施棚户区改造3.05万户；基本建成公共租赁住房2000套，发放租赁补贴8000户；完成各类房屋销售900万平方米，保持房价基本稳定；实施物业企业兼并整合，提升改造40个老旧(三不管)楼院；建设兰州市住房保障和房产管理综合信息平台。

　部分棚改区域拆迁后，将改造为花园绿地

去年，我市实施棚户区改造项目37个，涉及住户21135户，任务量居全省第一。争取国开行授信额度260亿元，累计发放26.63亿元，棚改资金短缺难题得以有效解决。

今年，我市将紧盯3.05万户省列棚改任务，衔接国开行发放贷款资金，推动所有项目于上半年全面开工建设；继续加大货币化安置和政府购买安置房安置力度，推动“以房等人”，破解征拆难题；加快推动历年来未开工棚改项目的建设；同时，把棚户区改造与当前全力推进的“三大整治”行动和城市形象“六个改造提升”等重点工作有机衔接，切实改善群众居住生活条件和城市形象。

市房产局局长王正选提到，今后将充分利用棚户区改造五年规划的机遇，对面积较小、不成规模的区域进行货币化安置，原地不再进行建设，力争改造成为公共服务区域或建成街心花园、城市绿地、中央公园等绿色景观。加大棚改项目中商业配建的比例，扩大住宅小区公共绿色配套建设。全面推广保障房精装建设，缩短与精装商品房的差距。

　　打造“房产超市”，方便群众选购房产

去年，全市商品房销售883万平方米，增速30.2%，超额完成目标任务的22%；房地产单位从业人员增速8.4%；房地产业从业人员劳动报酬增速24.4%；居民自有住房服务增速5%。同时，对全市商品房预售情况进行摸底，查处违规预售5起。大力整顿房产交易中介市场，查处违规代理2起，妥善处理群众各类投诉128件，清退交易大厅中介机构。

今年，市房产局计划创办打造“房产超市”，方便群众选购房产；落实“农民安家贷”信贷政策，推广农民工缴存住房公积金，鼓励农民工进城购房；推动“互联网+房产”，利用网络平台及时准确发布市场运行信息，适时出台鼓励住房消费的有关政策，搭建商品房与棚改安置房之间的通道；打造一个集各类房产信息采集、处理、分析、管理和应用于一体的“兰州市住房保障和房产管理综合信息平台”，实现各项业务在线受理、在线审批、在线监管，实现信息数据库的统一，有效调控全市房地产经济运行情况。

　　2014年前建设的公租房今年全部分配

去年，我市公共租赁住房基本建成2200套，年内分配17545套，累计分配29530套，分配入住率达96.69%；发放住房租金补贴12620户，补贴金额3561.60万元，完成目标任务的180%。配建107套人才公寓，目前已有23位专家级人才入住。

今年，计划发放公共租赁住房租赁补贴8000户，全面完成公共租赁住房10个项目、2000套的建设任务；修订完善公共租赁住房政策，对公租房(含廉租房)建设、分配及后续管理制定统一的规范；完成公共租赁住房实物分配工作，确保2014年以前政府投资开工建设的20070套公租房(含廉租房)全部完成分配。

　　计划稳步出售公有住房

去年，收缴公房租金5852.10万元，收回货币安置款1499.15万元；对3处危楼进行了维修加固，对21户住户进行了异地安置，累计维修危旧房3.1万平方米。

今年，计划保证安宁廉租房、公租房、八栋楼棚户区改造项目交付使用，加快推进红山西村、草场街棚户区改造；市公房中心计划稳步出售公有住房，减少公有住房余量，增加公有非住宅数量，提高非住宅资产收益；另外，市公房中心将积极接管我市新建公共租赁住房，开展物业托管，全方位提升“人才公寓”服务水平。