瑞岭国际商业广场：城市综合体塑造新区新生活

城市的崛起离不开商业，随着兰州新区城市化进程的不断加速，一座座满足当地群众综合消费和需求的商业综合体项目也在拔地而起。随着瑞岭国际商业广场的建设，又一大型商业综合体项目崛起兰州新区。

总投资13.13亿元  打造新区新核心商圈

瑞岭国际商业广场作为新区地标性建筑之一，处于新区核心区域的核心地段，在经九路以东、经十路以西、纬一路以南、纬三路以北区域。项目总投资13.13亿元，总建筑面积24.3万平米，地上部分18.5万平米，地下部分5.8万平米；包括一个四层大型购物中心，一个地下商场，两栋14层的星级酒店，一栋17层商务酒店，两栋办公楼，两栋17层Loft公寓，一条风情商业街，一个大型地下车库，共十一个建筑部分。

瑞岭国际项目于2015年5月18日开工建设，2016年9月主体结构全部封顶，2016年10月开始室内外装修。截至目前，砌体及抹灰施工完成95%，主楼玻璃幕墙完成95%，商业分区玻璃幕墙完成60%，内部装饰装修工程完成35%，室外工程完成40%，项目整体计划9月30日全部竣工，并投入使用。

项目负责人说，瑞岭国际项目是兰州新区重要的商业中心，项目建成后对于完善城市功能，推进新区商贸服务业发展，构建现代商业服务体系，打造主城区商业核心圈具有重要意义。

兰州新区房地产公司首个城市综合体项目

新区瑞岭国际商业广场项目是兰州新区房地产公司开发的第一个城市综合体项目。兰州新区房地产开发有限公司的企业法人为兰州新区城市发展投资有限公司，后者成立于2011年3月，是直属于兰州新区管委会管理的国有独资公司，主要负责新区城市基础设施与公共服务设施建设、土地一级开发利用、生态环境建设、城市建设与经营、投融资等工作。

兰州新区房地产有限公司在新区已经开发了瑞岭雅苑、瑞岭翠苑、兰州新区综合服务中心、舟曲灾后转移安置小区等项目。虽然开发过如此多的住宅项目，但开发城市综合体项目——瑞岭国际商业广场项目却是头一遭，十分具有挑战性。2014年5月20日，兰州新区房地产开发有限公司召开了瑞岭国际商业广场项目规划设计方案评审会，设计以概念性规划为主，提出“城市之眼”的深圳华新设计咨询有限公司最终通过评审。2017年5月15日上午，省委书记、省人大常委会主任林铎，省委副书记、省长唐仁健莅临瑞岭国际项目视察，并对项目当前建设进度表示满意。

未来规划已成型 打造商业营销新业态

瑞岭国际商业广场项目位于兰州新区经济、政策、文化、行政中心，地理位置优越，周边有彩虹城、兰州新区产业孵化大厦、移动电信联通公司等，并且无成熟的商业购物中心，项目发展优势明显。据项目负责人介绍，兰州新区瑞岭国际商业广场建成后，将成为集住宅、办公、餐饮、文化、娱乐等多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的综合楼群体。

根据企业的营销规划，四层大型购物中心作为瑞岭国际商业广场的核心主力店自持，统一招租运营。其中，地下一层将建设成为大型综超，地上一层将以潮流风向为主题，主要分布保税展示交易平台、服装服饰、黄金珠宝、钟表配饰、化妆护理、特色时尚简餐、咖啡甜品等业态；地上二层以童趣无限为主题，填补兰州市及兰州新区儿童娱乐市场的空缺；地上三层主要分布时尚家居生活、数码家电、高档服饰、休闲品牌、时尚简餐、机场配套服务及建筑面积约4000平米的电影院。同时，还将打造以文化旅游民俗为主题的风情商业街。（任泽昕  李尚谋）

来源：兰州新区新闻中心