阳光城人事巨变 董事、董秘同日辞职

7月13日晚间，阳光城接连发布公告称，公司董秘罗瑞华、董事张志超均于当日提交书面辞职申请，辞去在阳光城的职务。

公告称，张志超因工作原因辞去阳光城董事、战略委员会委员职务，并由彭心旷接任。阳光城内部人士透露，张志超为大股东中民投派驻阳光城董事会代表，本次董事更替为中民投提出的诉求，彭心旷为中民投合资子公司中民嘉业投资有限公司董事长 。

今年6月，张志超还辞去了亿达中国董事会主席职务，而中民投正是亿达的控股股东。

与此同时，罗瑞华也因个人原因辞去公司董事会秘书一职。罗瑞华履历颇为丰富，2016年12月辞去银亿房地产股份有限公司董秘职务后，于次年4月进入阳光城继续担任董秘一职。除此之外，他还先后担任过上海国懋财经金融咨询有限公司业务主管、华源集团、江苏中天科技、上海世茂股份有限公司副董事长秘书、董事长秘书职务。

阳光城董秘一职由徐慜婧接任。徐慜婧在此之前的任职为证券事务代表，并曾在光大嘉宝、国脉科技任职。

罗瑞华在阳光城时间并不算长，去年4月加入至今年离职，不过1年多的时间。而他入职之后不久，便遭遇阳光城核心管理层大换血。当年5、6月，吴建斌、朱荣斌先后加入阳光城，接任副总裁、总裁职务；当年10月，阚乃桂也加入阳光城担任副总裁分管工程、合约、运营。11月，原总裁张海民离职，不久后加入云南俊发地产担任CEO。

就在今年4月阳光城的2017年业绩会上，罗瑞华还曾和核心管理层一同出现面对媒体和投资人。未及今年半年报，罗瑞华便已经离职。

今年以来，阳光城多位高层、董事陆续辞职。元老级副总裁陈林、许珂于今年3月离职。北京区域公司总裁李军、上海公司总经理宋友强也先后在今年5月离职，并一同加入鸿坤地产。

管理层的变动使得外界普遍认为阳光城将对标碧桂园，不过罗瑞华去年在地产金融年会上发言时曾表示，阳光城不是“小碧桂园”，项目主要还是集中在一二线。自去年下半年开始，阳光城在三四线土地市场的扩容明显增加，朱荣斌在加入阳光城后也提出“三四线、高周转”“根据地”、“环辐射”、“点开花”的全地域发展方式。

然而就在近期住建部的会议上，对于房价上涨地区的棚改货币化将收紧，改为实物安置为主。业内普遍认为，棚改货币化收紧趋势对于主攻三四线市场房企的扩张将影响较大。近期碧桂园也对内部通知暂缓三四五线全覆盖的前期布局，暂缓投资拿地。

至少从目前来看，经过一年全面调整的阳光城，尚能交出一份不错的成绩单。早前阳光城发布的盈喜预告称，预测今年上半年归属于上市公司股东的净利润将达9.5亿—11亿元，比上年同期增长189%-235%，基本每股盈利为0.23元—0.27元。其主要原因是公司迅速发展，房地产开发项目结算收入大幅增加所致。

（来源：界面新闻 孙梅欣）