占地174亩划分5个片区 兰州红古国芳百合城项目调规公示

信息兰州网消息  近日，兰州市红古区政府网站上发布了国芳百合城项目调整后的规划设计方案，根据区委、区政府对北环路南侧地块的工作安排，兰州国芳置业有限公司委托浙江当代发展建筑设计院有限公司对国芳百合城项目进行了调整，调整方案于2018年8月30日通过专家评审，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》、《甘肃省城乡规划制定管理办法》等法律法规的规定，现将该规划的主要内容进行公示，公示期为三十日，公示时间为2018年12月7日——2019年1月6日。

根据调整规划设计方案可知，国芳百合城项目用地位于红古区海石湾镇，东邻花庄路，南邻龙源路，西邻规划小区路，北邻北环路。

总用地面积116015㎡（合约174亩），其中建设用地面积101935㎡，代征道路面积14080㎡。

国芳百合城项目总建筑面积353020 ㎡，其中地上建筑面积305457 ㎡（国芳百货大商业面积22712㎡，小商业建筑面积57354㎡，住宅建筑面积225050㎡，非机动车库（E-9首层）341㎡）;地下建筑面积47563㎡（1#地下室6755㎡，2#地下室12072㎡，3#地下室6406㎡，4#地下室6970㎡，5#地下室15360㎡）;容积率为3.0;建筑密度为36.7%;绿地率为25%。

国芳百合城项目依据原有的一心两轴四区块布置商业广场、国芳百货，有效的从空间、流线上联系各区块。

在功能布局方面，国芳百货扇形平面的设计有效的展示其商业形象，并与西北面三块相对独立的区块相连形成一定联系。国芳百货共两层，一层为商业百货，二层做超市供周边小区生活所需。

围绕商业一圈设计地面停车位，东南面小广场作为非机动车停车位考虑。地下车库除已建的1#和2#地下室外，现增加3#地下室，4#地下室及5#地下室。地面车库出入口设置：1#、2#、3#地下室车库出入口沿龙源路和花庄路各两个；4#地下室车库出入口位于C-1#南侧；5#地下室（两层）车库出入口分别位于E-1#东侧和E-9#北侧。地下车库出入口布置时靠近主要道路附近，尽量避免人车交叉。

项目将沿北环路设置一个地面消防车道出入口，沿花庄路设置一个，沿龙源路设置一个，沿地块西侧的规划道路设置三个，形成环通的小区消防体系。

国芳百合城项目划分为五个片区，分别是A区、B区、C区、D区、E区。A区：A-1#楼改为两层的大型商业综合体（国芳百货），内部空间设计以大空间为主，局部设有通高中庭。A-1-1#楼、A-1-2#楼、A-1-3#楼为新增32层住宅楼。A2#、A3#、A4#楼为已建的弧形商业。B、C、D区：B区、C区的布局为周边围合，中心六栋相对独立。D区布局为周边围合，中心一栋整体农贸市场和三栋独立设计。周边围合部分底层均为背对背的商业店铺，二、三层为一侧外廊商业店铺，局部用连廊相连，形成整体，中间部分为两层背对背商业店铺。E区：布局为周边围合，中心相对独立。北侧未建部分做高层住宅，沿北环路一侧为底商两层（做物业用）的33层住宅楼，再往南依次为两栋34层住宅楼及11层住宅楼。其他部分则布置底商形式的5F多层住宅。

国芳集团始建于1996年，总部位于甘肃省兰州市的中心——东方红广场东侧，是一家涉及连锁零售、建筑、餐饮、广告、装饰等领域的民营集团公司。在甘肃开发了多个项目，而兰州红古国芳百合城项目将打造以时尚、休闲、文化为三大主题特色，构筑以时尚购物、都市休闲、居家生活、餐饮娱乐、文化体验、居住配套六大功能为主的特色商住小区。