兰州土地储备去化周期环同比双降

信息兰州网消息  12月11日，上海易居房地产研究院发布《中国百城土地储备报告》。截至2018年11月底，该院监测的100个城市土地储备为111826万平方米，环比增长2.0%，同比增长13.6%。观察历史数据，2016年7月全国100城土地储备规模位于历史低位，随后土地储备规模总体步入上行通道。

记者注意到，该院监测兰州主城四区加上兰州新区，土地储备1137万平方米，环比增长1%，同比增长6%；去化周期为20.7个月，环比下跌2%，同比下跌7%。“从兰州土地储备面积来看，11月份土地储备面积为1137万平方米，按照当前的商品房销售速度，可以消化21个月。”该院智库中心研究总监严跃进认为，这说明兰州可供开发的土地还是比较充裕的。类似土地充裕也是有利于未来对房价的把控，即不存在供地偏少或房企土储偏少的现象。“类似土地储备去化周期也有助于房价的稳定，即房价大涨的可能性是不大的。”他认为，从具体的土地交易来看，今年兰州的土地交易还是比较活跃的，作为省会城市，土地市场的认可程度还是比较高的。