节后兰州房屋租金略上涨 小户型走俏

信息兰州网消息 春节后又是房屋租赁高峰。2月26日，记者走访发现，由于节后可供租赁的住宅房源稀缺，租房供需关系变得紧张，部分地段的租金上涨了10%到20%。

房源紧张找了几天才找到

“房子太难找了。”据租房者小付说，他来自天水，今年春节刚回老家结的婚。婚后，他带着媳妇来兰州，之前在西站租住，是一间小房子，现在想着租个大点的，可是找了好几天时间，都没找到。后来在网上看到九州有一套房子，适合他俩居住，就来这里，虽然价格高一点，但房子很温馨，交通也方便。

当日，记者以租房者的身份，走访了九州、雁滩、火车站等多个路段的房产中介门店发现，与往年同期相比，眼下租赁房子的难度更高，尤其是单身公寓、一室一厅等小户型房源奇缺。“三天前，业主刚委托一套60平方米的一房一厅房子出租，不到半个小时就被抢走了。”位于新九州花园附近的一家房产中介经纪人孟女士告诉记者。孟女士说，与往年不同的是，今年春节后业主委托出租的房源的确少很多。“我们有十几家门店，有的门店最近几天接受业主委托出租的房源，只有3到4套，但上门求租的，每天都有十几组。”孟女士说。

玛雅房产中介的房产经理人凤女士告诉记者，造成节后出租房源稀少的一个原因是，因担心春节后房租上涨又难租，越来越多人在节前就与房东续租。此外，也有不少人在春节前就已“错峰”租下房子，导致节后租赁房源稀少。“相比节后，节前的房源更多，租金也相对便宜一些。如果提前租下来，一年还能省下不少钱。”

部分地段租金涨20%

因为可租的住宅房源稀缺，眼下租金的价格也随之上涨，九州部分地段的租金上涨了10%—20%。记者走访时发现，以新九州花园为例，该小区一套60平方米的一室一厅，租金挂牌价是1500元，比春节前高了300—400元。

对此，住商房产中介负责人告诉记者，春节过后，出于心理预期，不少业主在挂牌出租时，往往都会提高委托价，涨价幅度多在10%—20%。“不过，涨幅较高的，多集中在交通方便、较繁华且租赁需求比较旺盛的地段，其他路段的租金相对比较稳定一些。”该负责人还说。另外，也并非所有的业主都坚持涨价，有的业主急于出租，房源条件一般的，租金也是可以协商的。

记者了解到，因为市区房屋租赁市场供需紧张，眼下已有不少人选择比较偏远的地带去租房。以雁滩为例，当前雁滩片区的房子，精装两房的租金在1600元/月—1900元/月，精装三房的价格为2000元/月—2500元/月。毛坯房租金则更低，两房仅需700元/月—800元/月。

张师傅是做装修生意的，之前一直租在雁滩，房子旧，面积不大，但月租金要1000元。今年春节后，他和同事在九州租了一套精装两房，租金为1500元/月。分摊下来，每人每月只需750元。“现在交通越来越方便，上班族完全可选择到合适的小区合租房子，降低生活成本。”