兰州红星巷棚改项目开始勘察招标 火车站东北角区域十年改造艰途

信息兰州网消息 2019年2月27日，甘肃省公共资源交易局发布了关于兰州兰电电机有限公司红星巷棚户区改造项目勘察招标公告。目前，兰州兰电电机有限公司红星巷棚户区改造项目设计已由城发改审【2018】206 号文批准建设。

根据招标公告可知，项目拟建4栋高层住宅楼、沿街商铺、地下车库及配套设施，总面积约 51000.00 ㎡，规划容积率小于等于3.8，其中不含地下部分的建筑面积、建筑密度小于等于30%，建设用地使用性质为居住用地。项目位于兰州市城关区红星巷 24-50 号，排洪沟以西、B390#规划路以东。项目总投资额为23381.06万元，资金来源为企业自筹和住户集资，争取中央、省级补助资金等多渠道筹措解决。

2019年2月27日项目地实拍

结合地图并实地踩盘后确定，项目正是红星巷华联超市东南角，红星巷东侧，西部国际眼镜批发商城南侧的老家属院。银白色的大门右上角蓝色的门牌让我确定了它的“身份”。

2019年2月27日项目地实拍

几栋很有年代感的四层红砖楼，在周边高楼大厦中显得格格不入。每个时代都有其独特的建筑风格，就像我们看英雄选美人，唐宗宋祖，环肥燕瘦。这些四层红砖楼在属于它们的年代里，也曾被不少人所仰望。然，俱往矣！

2019年2月27日项目地实拍

从这里的老住户处了解到，这些红砖老楼基本修建于六十年代，只有一栋三层楼修建于80年代。一些住户已经陆续搬迁了，剩下的居民还零散的分布在各个楼上。有部分楼上没水、没电、没天然气，也没有卫生间，还有几栋楼，楼体已经下沉，两边的墙体已经裂开了。整个家属院，都带着“英雄迟暮”的悲凉感，同时，其自身所带的安全隐患让人怀疑这些老楼“尚能饭否”？

2019年2月27日项目地实拍

当时这些楼都是职工宿舍，厨房和卫生间都是公用的。厨房一般是两三家共用一个，而卫生间则是每一层设两个，男女各一。目前部分厨房还在使用中，卫生间已经彻底不能使用了。

2019年2月27日项目地实拍

楼栋之间，原本小花园的位置已经堆满了各种各样的生活垃圾，散发着阵阵难闻的味道，让这个本就老旧的院子，更添了几分破败。公共区域建满了平房，让原本就很窄的通道，显得更为逼仄。

2019年2月27日项目地实拍

在2018年至2020年兰州城关区棚户区改造计划中提到，计划在2020年改造畅家巷、红星巷华联周边等26个项目，18488户。其中提到的红星巷华联周边项目就包括了此次招标的项目。随着项目设计、勘察的相继招标意味着项目正在有序的推进。

小方在项目周围向一个老奶奶打听红星巷棚改项目时，老奶奶说：“这里早在十年前就已经开始搬迁了，现在还是这样。”放眼朝四周看去，红星巷街道所见的现代化的高楼大厦并不是很多，更多的还是一些楼层并不高的老家属院，在沿街的楼栋里侧隐藏着大片的平房。

十年在一个城市的发展历程中，或许微不足道，但是对于一片区域的影响却是极大的。过去的十年，可谓是兰州发展最快的十年，这十年里，兰州引进了很多大项目，那些抓住发展机遇的区域，如今已经是都市风范渐显。

红星巷连接火车站南路，作为兰州主城区的核心区域，经过多年的发展，区域内还有不少老旧的家属院、住宅楼以及自建的平房，同时，这些老旧居住区周边无论是交通还是商业，亦或是医疗、学校，都已经发展的比较成熟。因此，随着该区域内棚改项目的推进，其后期开发建设必然占有很大的优势。当然，待规划的新项目的建设后，该区域的市容市貌将得到极大的改善。