铲平绿地建停车场 物业做法引发质疑——住建局、施工方、物业回应原因

信息兰州网消息  6月2日，有市民向兰州晚报反映：七里河区林家庄铁路家属院，物业未经业主同意，将草坪私自铲平用作停车场，不知此做法是否合适？记者向小区物业及七里河区住建局相关部门了解情况得知，该小区的绿地铲平用作停车场并非此次的物业施工所导致，施工都有合法手续。另外，物业办公室门口的区域做了绿地硬化是应消防要求而做的救火面积用地，相关手续暂时没有办下来，目前只能边施工边跑手续。

业主：绿地被铲做硬化，是否有手续？

当天上午10时30分，记者来到铁路局家属院南区，这里的业主介绍，7号楼前的绿化带不知何故，边界两侧退后两米，“院子里的树都是业主亲自栽下去的，也有一二十年的时间，草坪长出来也不容易，破坏掉很可惜。”业主梁先生在小区内停车，对他来说，是否有停车位很重要。“如果物业想将绿地铲平作为停车场，可以提前与业主沟通。但直接自作主张进行施工，确实不合理。”

在交谈中，记者得知这些绿地被铲平后做了硬化处理，是在未告知业主的前提下进行的。对此，业主意见很大，并提出质疑。“他们进行施工，是否有相关手续？”、“如果有，为什么不公示出来？如果没有，为什么可以进行施工？”、“如果要将绿地作为他用，是否应该先与业主商量后再做决定？

施工方：大部分绿地施工硬化有手续

带着业主的疑问，记者联系到七里河区住建局，市政办公室主任李勇来到现场后表示，前几年，甘肃文浩建设工程有限公司负责《七里河区西园街道林家庄道路及周边环境整治工程》现场施工，该工程的相关手续齐全。

甘肃文浩建设工程有限公司该项目前负责人李存介绍，业主质疑的小区内的大部分绿地施工硬化，都是《七里河区西园街道林家庄道路及周边环境整治工程》中的整治内容。整治前，所谓的绿地存在未及时清理致垃圾遍地、未及时管理维护致小水池有死水脏水、担心孩子在家属院内玩耍时掉入水池、楼上住户频频从高空抛物，甚至有水池塌陷的安全隐患。因此，针对这部分绿地进行环境整治。再加上当时小区里的道路非常窄，曾经有因为路边停车后，救护车无法及时进入的情况发生。因此，拓宽了小区的路面。

物业：有的地面硬化手续暂时还未办下来

国资利民物业铁路局家属院经理杜金平介绍，目前铁路局家属院南区现有1000余户业主，私家车拥有量超过200辆，而小区内规划的车位只有83个。有时不得不占用消防通道，满负荷停车，也只有160余个车位。去年1月1日，国资利民物业入住该小区，当时部分绿化用地已经被用做停车场。

在物业办公室门口的这片绿地，被铲平做硬化用途为何？是否有相关的施工手续呢？杜金平回应说，该片区域是应消防要求而做的扑火面积用地，目前手续暂时还未办下来。由于小区公共通道面积窄，考虑到消防需要，现阶段只能边施工边跑手续。该区域一般不会用来停车，只为紧急情况下使用。

此外，还有部分绿地是被“三供一业”现场施工后破坏的，物业会积极协调相关部门，在施工完毕后及时回填，完善补栽绿植，恢复以往的绿地。

兰州日报社全媒体记者 华晓婧