房子没买到，13.5万元定金也没退还

信息兰州网消息 “交了13.5万元定金，9个多月过去了，房子也没有买到。更让人生气的是，中介公司到现在定金也不退还，答复是定金交给了房主，让我去起诉房主要定金，可钱明明交给了中介公司财务，为啥要我向房主讨回啊!”3月23日，市民漆女士向本报“记者跑腿”栏目反映，去年6月份，她通过城关区火车站西路甘肃邦房加盟店，看中了南关附近一套190多平方米的二手房，双方签订了合同并交付了定金，但最终买房一事成了泡影。原来，她看中的房子被房主出售给了第三方。目前，城关区房地产中介市场监管中心已受理漆女士的投诉，将进行调查处理。

3月23日下午，记者在南关附近见到了漆女士，她向记者出示了定金收款收据和房屋买卖（居间）合同。“我在雁滩有一套80多平方米的房子，希望委托这家中介公司出售，然后添些钱在南关附近买一套大点的房子。可谁知9个多月过去了，雁滩的房子没有卖出去，南关的房子也没有买回来，而且13.5万元定金也没退回来。这些钱都是我的血汗钱啊！”漆女士说。

去年6月份，她来到火车站西路甘肃邦房加盟店谈买卖房子的事儿。在业务员的带领下来到南关附近，看中了一套190多平方米的房子，商定的价格为270多万元。随后，她与房主和中介公司签订了房屋买卖（居间）合同，并分两次向中介公司交了13.5万元定金，合同中还预定了交房时间,甲方（卖方）收到汇款当日，将房屋移交给乙方（买方）。漆女士说：“原计划支付首付后办理银行按揭，可中介公司按揭没有办下来，最后定金也没有退回来，让人很无奈。”

记者在房屋买卖（居间）合同上看到，甲方（卖方）一栏写有房主刘某的姓名，乙方（买方）一栏只写着漆女士的身份证号，却没有姓名。丙方（居间方）一栏为甘肃邦房加盟店，落款一栏分别有甲方、乙方、丙方的签字并盖有印章。在定金收据上，落款财务章为甘肃广居房地产经纪有限公司。漆女士说：“既然房子买不到，就应该将我的定金退还，总不能让我钱财两空吧!”

记者来到火车站西路甘肃邦房加盟店采访时，甘肃广居房地产经纪有限公司负责人王经理和甘肃邦房加盟店总部法务部张经理向记者解释了此事。“甘肃广居房地产经纪有限公司是甘肃邦房的加盟店。经乙方漆女士的授权，我们将定金转交给了房主，也打了收条，我们并没有拿这笔钱，这件事儿只能通过司法程序进行起诉讨要定金。”两名公司负责人说。记者提出要查看房主的收据时，两名负责人现场并未出示。

城关区房地产中介市场监管中心穆主任在电话中告诉记者：“房屋中介公司只能收取居间费和中介费，别的费用是不能收取的。对于此事，就看房主收款后有没有打收据，如果有收据买方与中介公司应该联合起来起诉追回。”目前，城关区房地产中介市场监管中心已接到漆女士投诉，将做进一步调查处理。

兰州日报社全媒体记者 孙建荣 文/图