兰州办理历史遗留不动产登记手续个人需要缴纳哪些税费？

2021-12-13 18:17

个人需要缴纳费用主要分为三类：

第一类是经济适用房超标准部分，或者有意愿将经济适用房办理成商品房的，补交和当年同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%的土地收益。

第二类是契税，个人购买住宅90㎡以下的一套、二套(以家庭为单位，含未成年子女，下同)，契税税率按照1%计算；90㎡以上一套住房，契税税率按照1.5%计算；90㎡以上二套住房，契税税率按照2%计算；90㎡以上三套住房，契税税率按照3%计算。

土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付补价的免征契税，支付补价的，对补价部分按规定征收契税。如同时符合国家规定的其他优惠政策，纳税人可以选择其一享受。

第三类是不动产登记费，按照80元/套住房计算。

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