兰州这些棚户区“装修”后将大变样

新建的小花园

▲硬化路面

屋顶漏水、外墙不保温，一到冬天在家也得穿棉袄；上下水管、暖气管道三天两头破裂；小院没有大门、监控，夜间出入总觉得不安全……这就是人们对棚户区的印象，也是兰州市城关区付家巷一带棚户区曾经的写照。

如今，当人们再度来到付家巷、静安门一带的棚户区，会发现这里来了不少建筑工人，成片的楼宇外墙重新粉刷了，曾经挂满外墙的防护栏不见了，破旧的单元门、丢失的大门装上新的了……连片的小区、楼院都在“装修”。

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楼院提升改造 造福小区居民

“这次城关区临夏路街道付家巷、静安门社区城镇老旧小区改造项目包含39处楼院，72栋多层住宅楼，共计174个单元，总户数为4499户。”4月6日，走在付家巷的巷道，项目负责人甘肃省第七建设集团股份有限公司第一分公司生产副经理刘先生告诉记者，自去年9月项目开工后，一直进展顺利，街道、社区和辖区物业在施工方进驻前就进行了大范围的走访和民调，了解居民的意见和建议，所以施工期间居民们普遍很理解和配合。

记者沿着静安小区向巷子里走去，绝大部分楼宇的外立面工程已经接近尾声，砖红与白色相间的色调，用白漆勾勒出窗户的轮廓，红色漆面上用灰色勾勒出砖块的花纹，让原本陈旧的墙面焕然一新。在做外立面保温和防水工程时，将居民安装在窗户外的护栏拆除，整个墙面立马干净整洁了。居民院落内，工人正在硬化路面。

目前该片区的改造工程已经完成了70%，按照项目要求，主要改造内容包括住宅楼外立面、屋面、楼梯间及室外工程，安装带门禁单元门、铝合金窗，新建混凝土路面、围墙、屋顶防水、车棚、玻璃钢化粪池等，同时还要栽植苗木和新建草皮，增加健身器械34个，微型消防柜40组等等。

“不止这些，针对这一片区经常发生供水管、暖气管破裂的情况，我们还要将室外给水、排水、采暖管道更换，增加庭院灯117套、监控摄像机227套及配套管线和二次供水叠压泵站设备。”与改造项目相关的每一个数据，刘经理都熟记于心。

“我在静安门工作已经22年了，这些年手机根本不敢关机，就怕夜里有突发状况，只要半夜手机响，绝对是抢修的事情。”兰州静安物业管理公司项目经理刘永红在接受记者采访时说，他们服务范围包括静安门一带8个院落，共计2068户居民。这里都是上世纪90年代的房子，水管爆裂已成了家常便饭，由于没有维修基金，每次都是物业垫资维修，常年亏损。

“以前维修就是哪里坏了就在哪里打个‘补丁’，没办法大修，没有经费，这次老旧小区改造对管道进行更换，可能很长一段时间也不会出问题了。”一想到再过几个月，居民眼中的棚户区将大变样，刘永红比自己住新家还高兴。“这是大好事啊，我都高兴，不仅老百姓受益，我们物业公司也受益！”刘永红笑着说，改造项目还增加了很多监控、照明灯、单元门，这对于物业的巡逻、管理有很大的助力。

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完工后将展现不一样的“新家”

如今，走进静安门社区市政家属院，进门处闲置的区域被改造成了小花园，设置了休闲区，安放了休息桌椅，原本破损的地面重新硬化，工人正在粉刷楼宇外立面。这里居住着55户居民，其中以老年人和出租户居多，以前小院没有监控、路灯，连大门都没有，经过这次改造，这些设施将全部安装到位。施工方刘副经理告诉记者，经常有居民跑来询问施工进度，“有位大爷每次见我都笑着打招呼，还说经过改造，这院子里的房子不管是出租还是出售，价格都得涨一涨。”

“这里我住了6年多，周围几乎没有健身器材，我以前都去体育公园健身，太远太不方便了。以前冬天暖气也不热，这次改造加装了保温层，去年冬天房子里也热了起来。”家住静安小区的魏兰霞开着一个小卖部，每当有施工人员来买东西时，总乐意聊一聊改造项目的情况，了解施工进展，当得知施工方还要粉刷楼道墙面、更换照明灯、添加健身器材时，她可高兴了，“太好了，我盼着竣工的那一天。”

不仅魏兰霞高兴，家住下沟100-108号的李先生和同住在此的160户居民也已经享受到了老旧小区改造的福利。这处院子的下水管道经常堵塞，污水上泛、臭气熏天是常事，以前也修过很多次，但是这问题经常反复发生。“上个月，我们院子换了新的下水管道，又大又粗的水管，我看着工人们埋进去的，哎哟，我估计至少20年再也不会冒污水了！”

早在2020年，临夏路街道办事处物管办就组织静安门社区和付家巷社区的工作人员和物业人员对改造范围区域内的居民上门调研。临夏路街道物管办主任龚大锬告诉记者，当居民得知棚户区要整体提升改造时，大家都热烈欢迎，工作人员将居民的意见和建议汇总，第一时间交给设计方、施工方。当施工方入驻后，街道方面针对遇到的问题和困难及时协调解决，衔接施工所用水电、规划物料堆放地、清运施工垃圾、运输车辆的进出等工作，竭尽全力地辅助施工方。

“虽然疫情影响了施工进展，但是我们在一边做好疫情防控的同时，一边紧抓工时、抢进度，预计在今年7月底可以完工。到时候你再来这里看看，这一片楼院又会有新的变化，是好的变化！”采访中，刘永红自信满满地说。

遥想那时，棚户区早已变成了大家伙儿的“新家”，院子里新种植的花卉开了，健身器材旁孩童在嬉闹，老人在健身、聊天，夜幕下的小巷、楼宇处处可见光亮，疲惫的上班族走在洒满灯光的回家路……老旧小区改造后，这些温馨的场景都将一一实现。

兰州日报社全媒体记者 赵雨欣 文/图