打通“证结”理清“旧账” 西固区全力化解历史遗留“登记难”问题

近日，家住西固区锦园小区的王阿姨终于领到了心心念念的房本，多年的“心病”总算了却，“这下，心里终于踏实了！”

据悉，从解决一个问题到化解一类难题，如今在西固，一批批不动产历史遗留问题正分类推进、应化尽化。至目前，西固区已完成联审联批并首次登记的项目88个、住宅57778套，占总化解套数的97.04%。

“一证难求”成为“揪心事”

“没有房本，不仅住不安稳，在落户、入学和贷款方面也屡屡碰壁”“拿不到证，房子就不能交易、无法抵押”“东拼西凑，终于买上一套房，可谁料施工单位验收手续不全，房产证一直办不下来”……买房多年难求一证，成为老百姓的“揪心事”。

自我市化解国有土地上历史遗留“登记难”问题工作开展以来，西固区高度重视，综合精准施策、多方联动发力，全力化解历史遗留“登记难”问题，共摸排纳入全市历史遗留“登记难”问题化解的项目95个、住宅59540套。

“三级联动”化解“登记难”

如何真正让这些历史遗留问题变为“历史”，让“历史账单”变为“成效清单”，使群众更有获得感？西固上下态度笃定。

为此，西固区探索建立了“县级干部包抓、部门单位联动、乡街（村社）督促落实”的“三级联动”模式，针对全区历史遗留“登记难”问题成因多样、情况复杂的实际，由项目县级包抓干部带领工作专班，现场办公协调城中村改造项目、政府主导的经济适用房项目以及兰州石化公司家属楼等重点小区涉及的难点、堵点问题。

“我们专门建立了‘登记难’涉税服务专厅，实行‘两班倒’工作机制，确保纳税人即来即办，极大地加快了契税核缴进度，形成的全闭环工作体系，为化解‘登记难’工作推进提供全力保障。”为让不动产登记“动”起来“快”起来，西固区住建、发改、城管、自然资源、税务、房管、城改等部门，在项目申报审批、首次登记、税费核缴、转移登记等环节分工明确、密切配合，力争做到项目审批快、核缴快、登记快。相关乡镇街道（村社）积极督促项目单位加快推进化解工作，大力开展政策宣传、调查摸底、组织动员、帮办代办等工作，确保辖区住宅应报尽报、应办尽办。

“个性方案”专啃“硬骨头”

历史遗留问题不解决，就会永远摆在那里。西固区坚持“能办的马上办、有问题的想法办”的应办尽办原则，以“一项目一方案”的实际行动解决堵点难题。

针对化解工作过程中占比较高的7个规划不符项目，西固区积极与市化解办、自然资源、住建等部门沟通协调，并主动担当制定了个性化化解方案。目前，7个规划不符的项目已向市自然资源局作出承诺，对其现状建筑和置换后绿地纳入兰州市国土空间总体规划，其中6个项目已办理首次登记，正在办理转移登记，1个项目正在联审联批。另外，针对9个城改项目，西固区经多次沟通协调，目前市政府同意对已完成25%转移登记的6个项目发放不动产权证并继续办理转移登记，对剩余3个项目按“证缴分离”方式办理并发放不动产权证，现正在加快办理转移登记。

西固区将继续以“慢不得”的危机感、“等不得”的责任感、“拖不得”的紧迫感，对准症结、分类施策，全力把这一关乎群众切身利益的民生实事办好、办实。

兰州日报社全媒体记者 滕效宏 通讯员 郭炯 文/图

责任编辑：王旭伟

来源： 兰州晚报